论文>土木工程/建筑论文>我国保障性住房的REITs模式研究

                                    我国保障性住房的REITs模式研究

                                      
                                    编号:99-584372 | docx 格式 | 95.09K | 28 页
                                    我国保障性住房的REITs模式研究

                                    1.37万字 28页 原创作品,通过查重系统
                                    Q95;

                                    摘 要
                                    在我国现行模式下,政府在推进保障房建设的过程中占据主导地位。从保障房的融资、开发、建设到管理等环节都是由政府一手操办。单一的融资渠道使得政府面临巨大的?#24335;?#21387;力,但保障房建设是一项艰巨而长远的任务,仅靠政府的一己之力是不可能完成的。
                                    针对面临的融资困境,本文提出运用REITs模式参与保障房建设,引进民间资本,满足庞大的社会需求。这种模式?#29615;?#38754;缓解了政府的?#24335;?#21387;力,另?#29615;?#38754;又充分利用了民间的闲置?#24335;稹EITs虽然在我国属于初步引进阶段,但在国外已发展较为成熟,例如美国、新加坡、日本等国家,我国可以在借鉴国外经验的基础上进行深层次的探索,研究出一套符合我国国情的保障房REITs发展模式。



                                    关键词:保障性住房;REITs;融资模式



                                      
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